关于祥云县住房和城乡建设局公租房特许经营权管理单位招标项目补充说明

祥云县住房和城乡建设局公租房特许经营权管理单位招标项目，涉及祥云县辖内4248套公租房经营权转让，中标单位祥云安居资产经营管理有限公司，中标成交价20195万元，公示时间2021年6月29日；因经营权转让过程中，县城黄家田保障房小区的815套公租房因省城乡投公司在建设过程中设定了在建工程抵押，所有权属目前在省城乡投名下，暂时无法划拨，导致原拟定出让4248套公租房的收益权不可实现。为确保公租房收益权出让工作顺利推进，经投标人及中标人协商，双方确认如下：

1.由于祥云县于2013年与云南省城乡投公司合作建设的815套公租房办理了在建工程抵押，资产权属不在县住建局名下。因此，在本次收益权出让时将剔除815套公租房，剩余3433套（建筑面积共计 171232.49平方米）公租房仍然出让给中标单位，中标方愿意接受。

2.经二次委托，云南大华赢邦资产评估有限公司于2021年7月19日出具评估报告认定，我县3433套公租房27年租金收益为：15184.5万元。

3.经双方磋商确认： 3433套公租房27年租金收益权出让价以评估价格15184.5万元执行，出让起止时间以双方签订的合同所载为准。

祥云县住房和城乡建设局

2021年9月22日