祥云县2021年老旧小区改造项目（全过程造价咨询服务）招标公告

招标编号：TP（祥）-2021-09（G）

1.招标条件

本招标项目祥云县2021年老旧小区改造项目（全过程造价咨询服务）已由祥云县发展和改革局以祥发改投资【2020】127号文批准建设，项目业主为祥云县住房和城乡建设局，招标代理机构为大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司。建设资金来源：争取上级补助资金及自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：祥云县2021年老旧小区改造项目（全过程造价咨询服务）

2.2招标范围及内容：完成标段范围内涉及工程造价有关的全过程跟踪造价咨询服务、工程竣工结算审核及与工程造价咨询相关的其他服务（包含施工图预算编制费、竣工图编制费）。包括但不限于：设计阶段：设计概算审核，为业主进行合理的投资规划和提供投资控制建议，根据审定后的施工图编制施工图预算；①施工阶段：（1）施工预算审核：计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标，检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况，发现偏差时，及时提供造价咨询的意见和建议；（2）施工阶段全过程跟踪；(3)编制投资控制工作流程；(4)建立合同管理台账，实施对工程建设各项合同的全过程监控管理；（5）参与工程建设资金的计划管理工作，协助业主加强建设资金的成本控制；(6)对合同中有关经济条款进行专业的审核，并提供意见或建议；(7)审核各子项目每月的工程量，签署支付工程款意见书（包括预付款），协助业主做好中间结算工作；(8)实施对施工过程中出现的设计变更事宜的造价确定与控制工作；(9)实施对施工过程中出现的现场签证事宜的造价确定与控制工作；(10)实施对施工过程中出现的索赔事宜的造价确定与控制工作；(11)实施对施工过程中出现的价格调整的确定与控制工作。(12)建立概算（目标值）投资控制情况的动态分析和报告制度，及时报告已完工的造价情况和偏差程度，并动态的预测未完工程造价数据，综合分析整个工程项目建设投资的状况，提供专业的控制意见或建议。(13)在造价咨询全过程中为业主提供与工程建设相关的造价信息服务；②项目竣工结算阶段：收集和整理结算依据资料，提供结算审核服务及结算审核报告，确保结算审计的完整性、合理性、正确性；③完成合同清算工作；

2.3建设规模和主要内容：祥云县2021年老旧小区改造项目涉及5个小区、121栋、1911户，建筑面积32.2万平方米主要建设内容为：2.68万平方米屋顶防水处理，7.7万平方米外立面墙翻新改造、局部墙体加固、粉楼梯过道墙体，供排水管网提升改造、化粪池清理修复及排污管道铺设，小区监控设施、门禁系统建设安装，停车位改造770个，小区绿化建设，物业用房建设，公厕提升改造。

2.4服务周期：造价咨询合同签订后至本项目竣工验收移交及审计完成，各阶段工作须满足业主需求。

2.5质量标准：严格执行我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理部门的有关规定、文件。符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.6地点：祥云县祥城镇

2.7 评标方式：电子评标。

2.8本次招标项目共分一个标段；

2.9综合费率报价

综合费率上限 4‰（注：综合费率计费基数：以招标人最终结算审计审定的建安工程费为计费基数。

投标报价（综合费率）超过招标控制价的投标人将被否决）

注：每个投标申请人只允许授权同一个代理人针对本项目进行投标，同一投标人多报或重复报名均视为无效报名。

3.资格审查方式：资格后审

4.本项目是否接受联合体投标：否

5.报名方式：

5.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录大理公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.dlggzy.cn），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在大理公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2本项目报名采用网上报名方式，凡有意参加投标者，请于2021年7月30日至2021年8月5日17  时30分前，在大理州公共资源交易电子服务系统进行注册及办理云南CA数字证书，进行唯一身份认证。（CA数字证书办理所需材料请自行查看大理州公共资源交易电子服务系统）

6. 投标人资格要求

6.1投标人须是在中华人民共和国境内经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人；

6.2具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询乙级及以上资质单位；

6.3项目负责人要求：拟派项目负责人具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师，且具有高级职称，并提供与聘用单位签订的劳动合同证明材料；

6.4项目组其他成员配置要求：项目组其他成员(不含项目负责人)不少于5人，其中注册造价工程师不少于2人，常驻现场注册造价工程师不少于1人，其他成员不少于2人；

6.5投标人财务状况良好，具有近三年（2018年度、2019年度、2020年度）任意一年度的财务报表或经审计的审计报告；

6.6业绩要求：

6.6.1企业业绩要求：近三年（2018年至今）至少承担过1件建筑面积规模5万平方米及以上或总投资400万元及以上的建筑工程全过程造价咨询服务或全过程跟踪审计业绩。

6.6.2项目负责人业绩要求：近三年（2018年至今）作为项目负责人至少承担过1件建筑面积规模5万平方米及以上或总投资400万元及以上的建筑工程全过程造价咨询服务或全过程跟踪审计业绩。

6.6.3业绩证明材料以合同或中标通知书或甲方出具的证明材料或政府相关部门批复文件为准；若中标通知书或合同无法体现项目投资金额或规模、项目负责人姓名及职务的，投标人在提供中标通知书或合同的同时，还须出具业主提供的证明材料原件，证明材料须包含项目投资金额或规模、项目负责人姓名及职务等，业主证明材料须与中标通知书或合同协议书名称一致。无法证明项目负责人业绩且未提供业绩证明材料原件的业绩不予认可。

6.7信誉要求：信誉条件良好，近3年（2018年-2020年）没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结、破产等状况，投标人近三年内未曾骗取中标和严重违约及发生重大工程质量、安全事故，并且没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况说明（如未出现上述情况，须提供有效情况说明或自行承诺，如有欺瞒自行承担法律后果）；无违法、无违规记录，企业、法定代表人、拟派本项目人员无犯罪档案记录及失信被执行记录（并自行承诺，如有欺瞒自行承担法律后果），投标人通过“中国裁判文书网”、“信用中国”及“全国建筑市场监管公共服务平台”进行查询相关主体信用记录网络打印件（并自行承诺，如有欺瞒自行承担法律后果）。

7.投标文件的递交及相关事宜

7.1本项目评标采用电子评标，投标供应商需在网上递交电子投标文件。

7.2网上递交电子投标文件：

7.2.1投标单位须登录大理州公共资源交易电子服务系统--投标用户（http:// www.dlggzy.cn）,在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”。在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已在网上递交的投标文件，无须书面形式通知招标人。

7.2.2网上递交时间：公告发布之日起至2021年8月20日09时00分前，均可递交。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：建议投标单位上传完成后，将已上传的电子投标文件重新下载下来，用对应类型的编制工具或标书查看工具进行解密查看，确保上传的文件可以正常解密打开。

7.3根据《云南省发展和改革委员会关于贯彻落实积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行有关要求的通知》（云发改办招投标〔2020〕108号）、《云南省公共资源交易中心关于推行网上开标的通知》的相关要求，投标人可以根据自身情况，选择以下任意一种方式参加投标：

方式一：网上开标远程解密。投标人登录大理州公共资源交易电子服务系统，按照《网上开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表和签名确认等相关操作。本项目解密时间为10分钟，若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的签名确认时间内不进行开标一览表确认的，则视为对开标结果无异议。

方式二：现场开标现场解密。开标时，投标人代表须携带“企业数字证书”按规定的时间、地点参加开标会议，在投标截止时间前用加密的数字证书（CA）进行现场解密，读取或导入投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

8．电子投标文件的编制。

8.1投标文件全部采用电子文档，格式为*.btbj，应使用《云南省工程建设模块化投标文件编制系统》（下载地址：大理州公共资源交易电子服务系统--下载专区--工具下载）制作并进行电子签名及加密。

8.2如投标单位提交的电子标书不符合编制要求或开标时无法读取导入或解密，其投标文件将不予受理。

9．开标时间和地点

9.1地点：祥云县公共资源交易中心1号开标厅。

9.2时间：2021年8月20日09时00分（北京时间）。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《BID建设工程信息网》、《云南省公共资源交易电子服务系统》、《大理州公共资源电子交易服务系统》发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

11.联系方式

招 标 人：祥云县住房和城乡建设局

地    址：祥云县祥城镇祥姚路中段

邮    编：672100

联 系 人：秦先生

联系电话：18787273850

招标代理机构：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司

地    址：祥云县祥城镇龙岗路10号

邮    编：672100

联 系 人：王女士

电    话：13577200988、15911242940、0872-3996281