祥云云瑞资产管理有限公司物业管理服务项目

入库招募公告

云南林羽项目管理有限公司受祥云云瑞资产管理有限公司的委托，对祥云云瑞资产管理有限公司物业管理服务项目进行入库招募，为规范我公司物业管理服务的管理，并结合公司现业务发展需求，欢迎具有相应能力完成该项目的投标单位参加入库。

一、本次物业管理服务入库资格要求如下：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定:

1.1、具有独立承担民事责任的能力；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6、法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

2.1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则将否决其投标。

2.2.信誉要求：根据财库〔2016〕125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，供应商未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购不良行为记录及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。

二、凡有意参加入库的物业管理服务单位请于2025年4月30日至2025年5月9日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）到云南林羽项目管理有限公司（祥云县祥城镇世纪中心18幢7号商铺）领取入库申请附件，领取时交付（¥300.00元/份，大写叁佰元整每份，售后不退）。

三、物业管理服务入库资料包括但不限于以下内容：

1.供应商必须具有独立承担民事责任的能力：

①提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照。（复印件加盖公章）

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

①提供2022年、2023年、2024年任意一年的财务报表或审计报告；

②或可提供自投标文件提交截止时间前六个月内开户银行出具的资信证明或资金证明；

③或专业担保机构对供应商进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购专业担保机构）；

④或新成立不足一年的企业提供成立至今的财务报表/相关说明（加盖公章）；

注：供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料，复印件加盖公章即可。

3.供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供证明材料或自行承诺加盖公章）；

4.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①同时提供以下证明材料：⑴供应商须提供2023年1月至今连续三个月的纳税证明，依法免税的或新成立不足一年的企业未经纳税的应提供相关证明材料/相关说明（复印件加盖公章）；⑵供应商须提供2023年1月至今连续三个月的社保证明材料，依法免缴的或新成立不足一年的企业未经缴纳社保的应提供相关证明材料/相关说明（复印件加盖公章）。

5. 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（自行承诺加盖公章）

6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则将否决其投标。（提供证明材料或自行承诺加盖公章）。

7. 信誉要求：根据财库〔2016〕125号文件《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，供应商未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购不良行为记录及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录。

8.供应商具有开户许可证或基本存款账户信息。

9.法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件；

10.法定代表人授权委托书，授权委托代理人的法定代表人授权委托书签字原件，委托书应明确授权范围为办理申请入库及与此有关的一切事宜（要求委托代理人是申请入库单位员工，并附劳动合同或社保证明及身份证复印件）；

11.供应商无行贿犯罪记录承诺书。（自行承诺加盖公章）

12.供应商在最近三年内没有骗取中标和严重违约问题，服务质量没有问题，无不良记录承诺书。（自行承诺加盖公章）

13.安全承诺书。（自行承诺加盖公章）

14.近三年业绩清单及相关证明材料（中标通知书或合同）。

四、入库申请资料的递交：凡有意参加入库的物业管理服务单位请于2025年4月30日至2025年5月9日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）前按要求填报附件，材料装订成册逐页盖章后递交至云南林羽项目管理有限公司。

五、本次入库招募公告、最终招募结果均在以下媒体发布：《中国采购与招标网》、《BID建设工程信息网》，对其他网站或媒体转载的入库招募公告及内容概不负责。

六、联系方式

1.招募人信息

招募人名称：祥云云瑞资产管理有限公司

招募人地址：祥云县祥城镇清红路219号

招募人联系人：段女士

招募人联系方式：15087262007

2.代理机构信息

代理机构名称：云南林羽项目管理有限公司

代理机构地址：祥云县祥城镇世纪中心18幢7号商铺

代理机构联系人：王女士、刘女士

代理机构联系方式：13577200988、18187225557、0872-3996281

3.项目联系方式

项目联系人：段女士、王女士、刘女士

电话：15087262007、13577200988、18187225557、0872-3996281