祥云县祥城镇黄家田公租房商铺招租项目 公开招租公告

编号：LY（祥）-2025-20（Z）

云南林羽项目管理有限公司受祥云安居资产经营管理有限公司的委托，将对祥云县祥城镇黄家田公租房商铺招租项目进行承租权竞标，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.1铺面位于祥云县祥城镇黄家田公租房共10间，整体出租，面积约640.04平方米。

1.2招租期限：三年。

1.3标的介绍：

1.4租金递增额:第一年以中标价为租金基数，第二年起租金在上一年租金阶段的基础上递增3%。

1.5租金由承租方交存到出租方指定账户，租金以银行转账支付方式收取，合同一签三年，租金实行一年一缴纳。成交方在成交确认书签订后14个日历天内通过银行转账的方式缴纳履约保证金及第一年租金，履约保证金为成交价的10%，相关款项缴清后方可签订租赁合同，一年期限满前一个月内提前缴纳下一年租金。承租方如在规定时间内未支付足额价款视为违约，逾期未支付租金，除补交租金外，需向出租方支付成交总金额20%的违约金，同时承担出租方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。拒不缴纳的，出租方可以无责任解除合同。

1.6竞标标的的交割：竞标成功15日后，出租方将标的物移交承租方。

二、资格条件及其他要求：

2.1、如参与竞标的竞标人为企业或个体工商户的需具备有效的营业执照；

2.2、如参与竞标的竞标人为自然人的需具备有效的居民身份证；

2.3、竞标人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.4、竞标人无行贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.5、竞标人认为的其他资料。

三、报名时间：自2025年3月6日至2025年3月25日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（法定节假日除外）。

四、报名地点：云南林羽项目管理有限公司（祥云县祥城镇世纪中心18幢7号商铺）。

五、报名方式：现场报名，请竞标人于2025年3月6日至2025年3月25日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（法定节假日除外 ）到云南林羽项目管理有限公司参加报名。报名时需携带以下资料审验并提供以下资料存档：

5.1如参与竞标的竞标人为企业或个体工商户的需提供以下资料原件审验并提供以下资料复印件加盖公章存档（竞标人无违法犯罪等记录、竞标人无行贿犯罪等记录需原件）：

5.1.1营业执照；

5.1.2法人身份证明书及身份证；

5.1.3法人授权委托书及委托人身份证（如法人到场的无需提供，如法人不能到场的需提供）；

5.1.4竞标人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

5.1.5竞标人无行贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

5.1.6竞标人认为的其他资料；

5.2如参与竞标的竞标人为自然人需持本人居民身份证原件报名并提供以下资料复印件存档（竞标人无违法犯罪等记录、竞标人无行贿犯罪等记录需原件）：

5.2.1居民身份证；

5.2.2竞标人无违法犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

5.2.3竞标人无行贿犯罪等记录（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

5.2.4竞标人认为的其他资料；

六、竞标保证金的缴纳及退还

6.1竞标保证金缴纳方式为：现金缴纳（装于信封内并在信封外封上注明项目名称及公司名称或姓名），竞标人应按项目标的缴纳竞标保证金。

6.2竞标保证金缴纳金额为：¥20000.00元整（大写：贰万元整）。

6.3竞标人在2025年3月25日17时30分前按规定的竞标保证金金额数缴纳至云南林羽项目管理有限公司。

6.4竞标保证金的退还：竞标不成交的，保证金于竞标结束后现场全额退还；竞标成交的在承租人签订《租赁合同》交纳首年租金后5个工作日内全额退还 (保证金不计利息)。

★注：如竞标成交后未按规定与招租人签订合同的没收其竞标保证金。

七、标的物展示地点：标的物所在地。

八、竞标时间：2025年3月26日09时00分。

九、竞标地点：云南林羽项目管理有限公司会议室。

十、报名资格确定：

欲参加竞标者须在规定的报名截止时间内报名进行资格审核，资格审核不通过的竞标人，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新进行审核。报名时间截止后，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞标人按要求参与竞标；资格审核不通过的竞标人，报名无效。

十一、竞标规则：

11.1本次竞标采用现场承租权竞标的方式。

11.2竞标人在规定的竞标时间里，通过现场竞标进行报价（一旦报价就不允许修改和撤回，请竞标人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则确定出最高报价者为承租人。

11.3竞标时间起开始竞标，如有新的报价产生时，进行新一轮竞标，按此方式不断循环，直至无新的报价，竞标结束，最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞标人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十二、本次招租公告同时在《元博网》原中国采购与招标网、《BID建设工程信息网》发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十三、联系电话：

招租人：祥云安居资产经营管理有限公司

地 址：祥云县祥城镇清红路219号

联 系 人：杨女士

联系电话：18608723703

代理机构：云南林羽项目管理有限公司

地址：祥云县祥城镇世纪中心18幢7号商铺

联系人：王女士

联系电话：13577200988、13577278327、0872-3996281

日期：2025年3月5日